See all properties

Villa Gioia Civita

Top rated by guests

Villa Gioia Civita Bed and Breakfast in Fabriano

Bed, Photo of the whole room, Bedroom

Bed, Photo of the whole room, Bedroom

Kitchen or kitchenette, Dining area, oven, stove

Communal lounge/ TV room, TV and multimedia, Evening entertainment

8.1Excellent

(254 Ratings)

"The owner was great, extremely polite and welcoming. Made us feel at home! Loved the dogs. The room was comfortable, clean, good bedsheets. The bathroom had a very relaxing bathtube. There's a beaut..."

Verified guest

Don't miss out! Price and availability may change

8.1 / 10.0

Excellent(254 Ratings)

Bed and Breakfast in Fabriano

3-Star Bed & Breakfast

Reasons to book

Guests love it hereGuests give this property a top rating

Great price for your budgetOne of the lowest cost properties in the area

Book with confidenceWe partner with the top travel sites so you know you're getting a great deal on the perfect rental

About this bed and breakfast

Offering garden views, Villa Gioia Civita in Fabriano features accommodations and a bar. There's a private entrance at the bed and breakfast for the convenience of those who stay.

Amenities at Villa Gioia Civita

Pool

Pets allowed

Kitchen or Kitchenette

Internet / Wifi

Fireplace

Smoking allowed

Parking

Balcony or Patio

Hot tub or spa

TV

Wheelchair accessible

Garden

Family friendly

Free parking

Map of Fabriano

city location on map

Nearby attractions

Parco Naturale Regionale Gola della Rossa e di Frasassi

Piazza del Comune

Available Rooms

Things to know

Additional fees to expect

Cleaning & other feesWe include all stay related fees in the Cleaning Fee line, which may include cleaning, property manager, resort, tourism and other stay related fees. All Booking.com properties are professionally cleaned after each stay.

Booking feeNo booking fees, easy credit card payments.

Service feeThis helps Booking.com provide a safer and more secure booking experience.

TaxesTaxes on accommodation such as Occupancy Tax, VAT, or GST. May also include tourism fees.

Customer support

Customer support is handled by our partner Booking.com

$$$$

Top rated by guests

8.1Excellent

(254 Ratings)

"The owner was great, extremely polite and welcoming. Made us feel at home! Loved the dogs. The room was comfortable, clean, good bedsheets. The bathroom had a very relaxing bathtube. There's a beaut..."

Verified guest

Don't miss out! Price and availability may change

$$$$

8.1 / 10.0

Excellent(254 Ratings)

Bed and Breakfast in Fabriano

3-Star Bed & Breakfast

Reasons to book

Guests love it hereGuests give this property a top rating

Great price for your budgetOne of the lowest cost properties in the area

Book with confidenceWe partner with the top travel sites so you know you're getting a great deal on the perfect rental

Map of Fabriano

city location on map

Nearby attractions

Parco Naturale Regionale Gola della Rossa e di Frasassi

Piazza del Comune

Available Rooms

About this bed and breakfast

Offering garden views, Villa Gioia Civita in Fabriano features accommodations and a bar. There's a private entrance at the bed and breakfast for the convenience of those who stay.

Amenities

Pool

Pets allowed

Kitchen or Kitchenette

Internet / Wifi

Fireplace

Smoking allowed

Parking

Balcony or Patio

Hot tub or spa

TV

Wheelchair accessible

Garden

Family friendly

Free parking

Things to know

Additional fees to expect

Cleaning & other feesWe include all stay related fees in the Cleaning Fee line, which may include cleaning, property manager, resort, tourism and other stay related fees. All Booking.com properties are professionally cleaned after each stay.

Booking feeNo booking fees, easy credit card payments.

Service feeThis helps Booking.com provide a safer and more secure booking experience.

TaxesTaxes on accommodation such as Occupancy Tax, VAT, or GST. May also include tourism fees.

Customer support

Customer support is handled by our partner Booking.com

Ratings and reviews

8.1 / 10.0

Excellent(254 Ratings)

100% verified reviews

10.0 / 10.0

Great experience

The owner was great, extremely polite and welcoming. Made us feel at home! Loved the dogs. The room was comfortable, clean, good bedsheets. The bathroom had a very relaxing bathtube. There's a beautiful pool with a great view for a summer stay.

The location is not the best for a business trip but for a relaxing weekend is beautiful.

1.0 / 10.0

We had waited four years for this trip and trusted Booking.com but they let us down.

The only thing we liked was the pool and the location of the villa.

When we saw the property online we assumed we’d be staying at the villa as that is what they showed. On arrival we found out that the family live there; we were put in scruffy small outbuildings. The bathroom floor was dirty and the curtain so short that people walking right outside would be able to see us on the toilet or bidet, and the other smaller windows had no coverings so there was no privacy. I had to request soap for the bathroom. The mattresses were old and hard, the pillows were dirty and stained and only covered with one pillowcase. We were shocked at how rundown everything looked - even the wardrobe smelt stale when you opened it. There wasn’t even a tiny safe to put passports and valuables, no air conditioning or fan or a small fridge. We were completely scammed as this ‘bed and breakfast’ was more like a hostel then any kind of hotel. Breakfast was included and completely unacceptable; cellophane covered white buns and melba toast with jam - that was it. Nothing was fresh. They’re weren’t any pastries, fresh breads, fruits, eggs or meats.

10.0 / 10.0

Excellent place to be or book. Clean and managed by generous , friendly,humble, professional family

I like the location. A very quiet with good scenery seeing the mountains and valleys. The owner of the villa very professional and welcoming. I did self catering so I didn’t go for breakfast. A place to visit again. I really enjoyed my stay. A beautiful clean pool. A memorable stay 👍🏾👏🏽👏🏽

N/A

8.0 / 10.0

Very good

It was in a beautiful location , gorgeous views , very traditional, the owner was very nice and curious

The Google maps take you to the wrong road , it was very rugged , but there is a better one further around

8.0 / 10.0

Very good

We've been in Villa Gioia just for one night and it was exactly what we need. Comfortable, clean and the host has been very kind, he also help us by phone to reach the location, following us step by step! Unfortunately we didn't try their breakfast cause we had to leave very soon in the morning, but we're sure it's as good as expected! Great experience, we highly recommend this place!!

Nothing, everything was good.

9.0 / 10.0

Beautiful place to stay!

We really liked the beautiful and quiet location with the well kept, big pool and huge garden with pine trees - what a nice smell! Great hospitality and nice rooms. A good place to relax! Thank you for hosting us, Sabina & Andreas, Germany

Kitchen tools (pans and pots) could be renewed

9.2 / 10.0

Superb

What I like about the property was that the villa is embedded in a wonderful forest. The owner was very friendly and helpful. He gave us some useful tips on which places to visit.

The property is wonderful.

8.0 / 10.0

Ottimo soggiorno in una bellissima struttura, staff gentile e premuroso

Staff super gentile in una bellissima struttura immersa nella natura dove poter rilassare corpo e mente. Camere non recentissime, ma ben curate e gestite. Pulizia ottima.

Per chi non è amante degli animali la presenza di insetti

10.0 / 10.0

Location stupenda, gentilezza e professionalità camere caratteristiche

Location meravigliosa proprio sopra Fabriano. Il proprietario è stato molto gentile e disponibile permettendoci di fare late check out. Posto davvero meraviglioso, che gode di una piscina ideale per momenti di relax. Torneremo sicuramente

10.0 / 10.0

Posto indimenticabile in mezzo al verde

La posizione,il verde,la piscina,il silenzio e lo staff cordiale sempre a disposizione

Nulla,era tutto perfetto

4.0 / 10.0

Grotte di Frasassi meravigliose.

Personale molto gentile, bellissima piscina.

Nella nostra camera (camera "Il Papavero") era installata una caldaia per l'acqua calda che, evidentemente, serviva anche altre camere -alla sera ed al mattino, mentre eravamo ancora a letto, siamo stati "allietati" da continui rumori di accendimento e spegnimento della caldaia. La colazione (pessimo caffè) era servita all'interno dell'abitazione principale in un tavolo comune, gomito a gomito con gli altri ospiti della struttura, se la mattina si vuole avere un pò di privacy, non è proprio la condizione migliore.

5.0 / 10.0

Typisch italienisches Flair war zwar vorhanden, aber die zahlreichen Mängel machten es leider unmöglich, sich wirklich w

Wunderschöne Lage mit typisch italienischem Flair – perfekt für eine kleine Auszeit! Der Pool war sauber und sehr erfrischend, ideal zum Entspannen. Die Umgebung versprüht mediterranes Lebensgefühl, und man fühlt sich sofort wie im Urlaub. Sehr charmant und authentisch!

Leider waren wir von unserem Aufenthalt enttäuscht. Trotz mehrfacher Nachfrage wurde das im Angebot versprochene WLAN nicht freigeschaltet, was für uns ein echtes Problem war. Die Gastgeberfamilie wirkte unfreundlich und wenig bemüht, uns den Aufenthalt angenehm zu gestalten. An einem Abend wurde uns der Zugang zum Pool ohne Vorankündigung verweigert, da die Familie diesen selbst nutzte – sehr enttäuschend. Das Frühstück bestand ausschließlich aus einem sehr einfachen, typisch italienischen Angebot (Kekse, süßes Gebäck, Kaffee) – für deutsche Gäste wäre zumindest eine kleine Auswahl wünschenswert gewesen. In der Dusche war an mehreren Stellen deutlich zu erkennen, dass nicht gründlich geputzt wurde. Außerdem fehlten einfache Küchengeräte wie ein Toaster oder Wasserkocher. Der Müll von den vorherigen Gästen wurde nicht entsorgt – auch das trägt leider nicht zu einem guten Eindruck bei. am Abreisetag wurden wir sogar eine Stunde vor der eigentlichen Frist mehr oder weniger hinausgeworfen. Insgesamt hat das schöne italienische Flair leider nicht über die vielen Mängel hinweggetröstet. Schade.

9.0 / 10.0

Bello, funzionale e nella natura.

Ambiente, posizione e tranquillità, posto che ama gli animali! Staff gentile e disponibile.

Tenuta delle camere un po’ rustiche, sicuramente da casa in “campagna”.

8.0 / 10.0

Molto gradevole, con possibilità di migliorare la colazione

Posizione, allestimento, tranquillità, estetica

La struttura merita una colazione di varietà più adeguata, ad esempio: yoghurt, qualche alimento salato, pane fresco

9.0 / 10.0

Immersi in un verde della bellissima location

Appena fuori Fabriano per chi vuole una location tranquilla e rilassante e molto più fresca della città. Immersa nel verde, bella location con giardino e piscina ad uso degli ospiti. L'appartamentino aveva tutto, fuori un bel tavolo con ombrellone e sedie, e lo stendino che per noi motociclisti è stato utile Ben tenuta e pulita, da ritornare

8.0 / 10.0

Lekker geslapen in een idyllisch kader

Het personeel was vriendelijk en behulpzaam. Mijn kamer was ruim en ordelijk. Het zwembad was een groot voordeel. Villa Gioia ligt op een romantische locatie, op een heuvel boven Fabriano.

Minpuntje is het ontbijt. Veel meer dat wat crackers en broodjes uit plastic verpakking was er niet. Geen fruit, geen ontbijtgranen, geen vers brood. Jammer, want een goed ontbijt zou de ervaring echt compleet gemaakt hebben.

9.0 / 10.0

Bello e rilassante

Struttura incantevole, immersa nel verde delle colline marchigiane a due minuti di auto da Fabriano. Camera ampia e servizi extra (es. una splendida piscina) completano il pacchetto. Eccellente per qualche giorno di relax

La colazione è certamente molto artigianale. Ok è praticamente un bed/breakfast, ma forse qualche investimento in questo senso potrebbe esser fatto (qualche brioches fatta consegnare da una pasticceria, una macchina per il cappuccino basterebbero)

10.0 / 10.0

Riposo e serenità

La tranquillità, il clima e la disponibilità del personale sono sicuramente i punti forti di questa struttura posta a pochi passi da Fabriano in una posizione strategica per il raggiungimento anche di altre mete turistiche da visitare

10.0 / 10.0

Villa Gioia: dove la natura abbraccia l’anima

Un angolo di paradiso immerso nella natura, dove il tempo sembra rallentare e ogni attimo diventa un invito al relax. Tra alberi secolari e sedute sospese che cullano dolcemente, una piscina cristallina offre ristoro nelle calde giornate estive. Villa Gioia regala un’esperienza di autentica pace: la struttura, accogliente e curata nei dettagli, unisce il fascino della tradizione a un’eleganza discreta, mettendo a disposizione degli ospiti ogni spazio e servizio per rendere il soggiorno indimenticabile. All’alba, avvolta dal silenzio e dalla brezza del mattino, ho praticato yoga sotto il grande noce, sentendo una profonda connessione con la natura, sotto lo sguardo attento di Lady, il socievolissimo setter di casa, che sembrava voler condividere quel momento di armonia.

La colazione potrebbe essere migliorata ma è un dettaglio più che trascurabile

10.0 / 10.0

Soggiorno in un posto bellissimo

Struttura molto grande e immersa nel verde. Il proprietario è molto disponibile e alla mano. Non ci ha fatto mancare niente

Era tutto perfetto

7.0 / 10.0

Migliorabile

Pulizia della camera, discreta la colazione.

La strada per arrivarci da Jeep Safari, non asfaltata e con buche anche nella parte di competenza della struttura con buche nella ghiaia. Va sistemata

10.0 / 10.0

favola

posto da favola

pulizia camere

9.0 / 10.0

Il silenzio e l'ombra.

Il posto è incantevole, i fiori, le piante, il verde, i profumi e la visita. Posto ideale per rigenerare la mente e il corpo.

Peccato che non ci sia un posto vicino per i pasti. Anche un bar oppure uno spazio adibito al cibo ( un bollitore, una macchinetta, etc ..)

9.0 / 10.0

Soggiorno tranquillo in una location di campagna bellissima. Consiglio in estate per sfruttare la piscina.

La struttura è pazzesca e la stanza che avevo era bellissima.

La strada per arrivare non è bella per niente. Consiglio di percorrere quella consigliata dalla struttura.

9.0 / 10.0

Un posto dove tornare

La villa si trova in un parco spettacolare e l'host è una persona cordiale e molto interessante che ti racconta la storia del posto mentre ti offre un ottimo caffè. La camera è dotata di tutti i confort. Atmosfera di altri tempi. La sensazione è di essere a casa.

Sicuramente migliorerei le indicazioni sia per raggiungere il posto che all'interno del parco, specialmente quando è brutto tempo (come è capitato a me)

8.0 / 10.0

Quiete e natura

Tranquillità e natura in un luogo veramente incantevole, la piscina è un gioiellino immerso nel verde

Niente

4.0 / 10.0

Ottima location da adeguare agli standard odierni.

Animali ammessi.

Prenotato 20 giorni prima camera con cucinino all'arrivo la camera non era disponibile,ci è stata proposta una camera molto piccola con piccolo sconto,avrei gradito un messaggio dal gestore.. Non si alloggia in villa ma negli annessi. Colazione praticamente inesistente.

10.0 / 10.0

Een bijzondere ervaring

Tja, een echt landhuis met een park en zwembad. Een innemende gastheer, een gentil homme.. Een heerlijke ruime kamer in stijl. Even in een andere eeuw. Het ontbijt was wat eenzijdig en aan de zoete kant maar de koffie heerlijk. A great experience!!!

9.0 / 10.0

Nella pace della natura.

È semplice da raggiungere in auto, è immersa nella natura. C’è una pace indescrivibile. Dispone di una piscina ben curata, come tutto il resto della villa. Proprietario super accogliente, disponibile e gentile come non se ne vedono più. Se dovessi sposarmi, essendo una villa utilizzata per matrimoni, vorrei farlo qui.

È stato tutto perfetto, abbiamo avuto soltanto un piccolo disagio perché non ci siamo portati gli asciugamani e magari un piccolo telo per lavare il viso potrebbe essere utile.

1.0 / 10.0

Non ci siamo

La posizione è molto comoda per raggiungere varie località da visitare.

Avevamo prenotato un intero appartamento con cucina, invece all'arrivo siamo stati accompagnati in una stanza molto angusta con solo camera da letto e bagno. Delusa, chiedo spiegazioni e mi viene detto che l'appartamento prenotato era occupato. Ho chiesto un rimborso in quanto ho pagato una cifra superiore rispetto alla camera assegnatami in quel momento, e mi è stato detto di riparlarne il giorno successivo. La stanza era sprovvista di bagnoschiuma e shampoo, che ho dovuto richiedere io inseguendo i componenti della famiglia (i gestori della struttura) in quanto non esiste reception. La stanza era piena di polvere e lo spazio veramente ristretto. Al mattino ci viene proposto un appartamento liberatosi in quel momento al posto del rimborso, accettiamo così da avere spazio vitale in più per quella notte. Prima di partire, ci viene offerta la colazione, in una sala della villa dove abitano i proprietari nonché gestori. C è un solo tavolo, con apparecchiate sia stoviglie pulite che sporche, ci viene servito caffè da moka incrostata di sporco. Rientriamo la sera nel nuovo appartamento, che odora di fumo e muffa, le finestre sono a livello caviglia perché si tratta in realtà di una mansarda, water e bidet impraticabili perché a ridosso della doccia e in bagno non c è uno spazio dove appoggiare le proprie cose e gli asciugamani, il letto è davanti a un cucinotto sprovvisto di stoviglie sufficienti ad utilizzarlo. Le porte delle stanze non si chiudono bene perché strusciano sul parquet. Ci sono cavi in vista molto rovinati. Ovunque polvere ed insetti in fin di vita. Mi sono sentita a disagio e sarei voluta partire nella notte. 70€ a notte è veramente assurdo per una struttura così mal messa e poco pulita.

8.0 / 10.0

Un' oasi di pace

Una villa nel verde. Arredata con gusto a pochi passi da Fabriano.

Scarsa connessione per il resto tutto ok.

5.0 / 10.0

Struttura con grosso potenziale non sfruttato

La struttura ha veramente un grosso potenziale, ma deve essere ristrutturata quasi in tutto, potrebbe venire fuori veramente un capolavoro. Il parco e la cortesia del proprietario sono le cose che abbiamo gradito.

La stanza/appartamento andrebbe sistemato e pulito. Trovato l'ambiente freddo ed il proprietario ha acceso il riscaldamento in quel momento, di prassi andrebbe acceso prima dell'arrivo degli ospiti. Mancano gli scuri/tapparella alla finestra, andrebbero messe almeno tende oscuranti. Essendo a piano terra da fuori si vedeva tutto all'interno. Mancava lo scopino wc, fondamentale direi; sapone diluito con acqua a tal punto che non puliva. Trovato il forno sporco e senza griglia. Letti cigolanti ad ogni cambio di posizione. Trovati ragni al soffitto e gatti di polvere sotto al letto. Manca l'insonorizzazione, si sentiva distintamente parlare e camminare i nostri vicini. Una struttura ricettiva non dovrebbe essere in queste condizioni.

8.0 / 10.0

Villa immersa nel verde

Posizione incantevole, in mezzo al verde. Proprietario molto gentile e disponibile.

Avrei preferito una colazione più "sana" e fresca ma il caffè era ottimo!

7.0 / 10.0

Essere in vacanza ma sentirsi a casa

Struttura curata e situata in un contesto molto piacevole, in mezzo alla natura. Titolare e figlio davvero molto gentili e disponibili anche nella fase iniziale (senza le loro indicazioni non sarei mai riuscita ad arrivare in struttura). Piscina e ambienti esterni estremamente curati, riservati e silenziosi.

I servizi in camera era un po’ scadenti: mancanza di un frigobar, mancanza di campioni per l’igiene personale (saponi e bagnoschiuma) e mancanza di salviette grandi per la doccia. Inoltre penso che la colazione non soddisfi appieno le esigenze dei clienti in quanto c’è poca scelta e non ho gradito il fatto di condividere il tavolo della sala con altre persone estranee.

4.0 / 10.0

Molto pessimo peccato perché il posto meriterebbe.

La posizione della struttura.

la pulizia e gli ambienti poco riscaldati

9.0 / 10.0

Siamo stati benissimo

Ambiente che fa rivivere l’atmosfera del passato immerso in un parco di alberi secolari. Host gentilissimo. Fantastico!

7.0 / 10.0

Purtroppo camera non pulitissima, zanzariere rotte, pieno di ragnatele e insetti (è vero che siamo in campagna) ma veram

Molto bella la posizione nel verde Piscina Staff

Pulizia