Panoramic Haven with Alpine Charm

Ruhig gelegene und sonnige 2 ½-Zimmer Ferienwohnung mit grossem Gartensitzplatz und traumhafter Panoramasicht. Die 54m2 grosse Ferienwohnung befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit insgsamt 5 Ferienwohnungen und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Gartensitzplatz von insgesamt 50m2, davon rund 20m2 überdachter Sitzplatz und 30m2 Liegewiese. Die Ferienwohnung wurde im 2019 vollständig neu renoviert, möbliert und eingerichtet. Vom grosszügigen Wohnzimmer und Sitzplatz aus hat man ein traumhaftes Panorama in die prächtige Berglandschaft der Surselva. Im Untergeschoss befinden sich der Eingang und die Tiefgarage mit eigenem Parkplatz, sowie ein Skiraum. Das Haus befindet sich auf der Sonnenterasse unterhalb des Ortes Ladir. Die Wohnung liegt zentral im Wander und Skigebiet der Surselva mit Obersaxen, Weisse Arena, Brigels Waltensburg Andiast, welche alle in 20 Minuten mit dem eigenen Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Postautohaltestelle befindet sich rund 100 m vom Haus entfernt. Im Winter fährt der Skibus direkt zur Weissen Arena und bei guten Schneeverhältnissen ist eine Talfahrt bis vors Haus möglich. Ilanz ist der Knotenpunkt in der Surselva mit Bahnhof der RhB, Restaurants, Cafes und zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Ein kleiner Dorfladen und die Abfallentsorgung sind rund 500 m entfernt. Nichtraucher Wohnung, nicht Rollstuhlgängig, keine Haustiere. Entdecken Sie die attraktiven Leistungen unserer Gästekarte.Schlafzimmer:Ein Schlafzimmer mit grossem Doppelbett (getrennte Matratzen), zwei Nachttische, Spiegel, Einbauschrank mit Schubladen und Kleiderstangen. Weitere Schlafgelegenheit für 2 Personen im Wohnzimmer auf einem Bettsofa. Bettwäsche vorhanden und im Preis nicht inbegriffen. Betten sind bezogen. Wohnzimmer:Grosses helles Wohnzimmer mit Kamin/Cheminee (Holz vorhanden), Bettsofa, Hocker, Esstisch, Sideboard, TV-Möbel/Regal mit TV, Radio und WLAN. Eine wunderschöne Aussicht auf die Berge. Küche:Die Küche ist kompfortabel eingerichtet mit allen notwendigen Kochutensilien, Geschirr, Gläser, Nespresso Kaffeemaschine (Kapseln vorhanden und im Preis nicht inbegriffen), Wasserkocher, Mixer, Raclette und Fondue Set. Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank und Geschirrspüler gehören auch dazu. Geschirrlappen, Handtücher, Abwasch- und Geschirrspülmittel, Abfallsack, Küchenpapier und ein Grundset an Gewürzen vorhanden und im Preis inbegriffen. Badezimmer:Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Lavabo mit Spiegelschrank, Handtuchwärmer, Hochschrank, Haartrockner, Handtuchradiator und Kosmetikspiegel. Badezimmerwäsche, Bademäntel und WC-Papier vorhanden und im Preis inbegriffen. Einrichtung:Die Wohnung ist vollständig neu eingerichtet mit Holzmöbel im "Alpin chic"-Stil mit Rundbögen, sowie allem was Feriengäste für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Räume sind alle mit Fliessen belegt und mit einer Fussbodenheizung beheizt.Ausstattung1 Schlafraum, Babyhochstuhl, Backofen, Balkon, Cheminée, DVD-Player, Fondue-Set, Garten, Geschirrspüler, Grillmöglichkeit, Haustiere nicht erlaubt, Internetverbindung, Kaffeemaschine, Küche separat, Küchenwäsche, Kühlschrank, Mikrowelle, Parking, Raclette-Set, Radio, Schlafcouch, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Töpfe Pfannen Geschirr, TV, Wasserkocher, WiFi, ZustellbettBadezimmerAnzahl Badezimmer: 1, Badewäsche vorhanden, Dusche, HaartrocknerDienstleistungenFamilienfreundlich, Garage, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz, Skikeller/-abstellraumFreizeit-/Sportangebot des GastgebersGrillmöglichkeit, Langlauf, Minigolf, Schneeschuhwandern, SkitourenLageEntfernung Thermalbäder (in km): 25, Entfernung zum Flughafen (in km): 160, Entfernung zum Golf (in km): 10, Entfernung zum Messe-/Kongresszentrum (in km): 160, Entfernung zum Minigolf (in km): 23, Entfernung zum nächsten Bahnhof (in km): 6, Entfernung zum nächsten Restaurant (in km): 6, Entfernung zum nächsten Skilift (in km): 12, Entfernung zum Natureisfeld (in km): 16, Entfernung zum See (in km): 12, Entfernung zum Wald: 0.2, Entfernung zur Altstadt (in km): 6, Entfernung zur Dorfmitte (in km): 1, Entfernung zur Loipe (in km): 10, Entfernung zur nächsten Haltestelle (in km): 0.1, Freistehendes Gebäude, Hanglage, Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Ortsrand, Ruhige UmgebungUnterkunftstypFerienwohnungBelegung1-4 Personen1-4 Erwachsene0-3 Kinder (0-16 Jahr(e)) Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Balkon - Terrasse - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 Badezimmer Sanitäre Einrichtungsgegenstände in der Ferienunterkunft - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Kühlschrank - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine Entertainment - Fernseher: Sat.-TV - DVD-Player - Radio Außenbereich - Grill: Grill Umgebung - nächstgelegene Ortsmitte: 6,0 km - Bahnhof: 6,0 km - Flughafen: 160,0 km - See: 12,0 km - Skilanglauf: 10,0 km - Berg-/Seilbahn: 12,0 km