4P – Top Floor, South-Facing Balcony, Downtown Cannes

Accommodation: Un appartement entièrement rénové, situé au dernier étage, avec une exposition plein sud qui accompagne la lumière toute la journée. L’adresse permet de tout faire à pied, entre la gare, les commerces et les plages. Un bien fonctionnel et central, adapté à un usage aussi bien professionnel que touristique. ATOUTS PRINCIPAUX - Dernier étage - Appartement entièrement rénové - Exposition sud - Balcon filant - Climatisation réversible - WiFi inclus (Pas de fibre pour le moment) LE LOGEMENT L’appartement se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Depuis l’entrée, on accède directement à la pièce de vie principale. Dans le salon, retrouvez un espace avec canapé, smart TV et coin repas, le tout ouvert sur un balcon filant exposé plein sud. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres : - Deux chambres avec lit queen size (160x200 cm), smart TV et penderie. - Une troisième chambre avec lit double (140x190 cm), également équipée d’une smart TV et de rangements. Deux salles de douche, chacune avec WC, complètent l’ensemble. L’appartement est entièrement climatisé. À noter : la proximité immédiate de la gare et des voies ferrées peut entraîner une nuisance sonore lorsque les fenêtres sont ouvertes. ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ Depuis l’aéroport de Nice Côte d’Azur : environ 30 minutes en voiture via l’A8. Depuis la gare de Cannes : 2 minutes à pied. Besoin d’un transfert ? Notre service de conciergerie peut s’en occuper pour vous. AUX ALENTOURS - Gare de Cannes : 2 minutes à pied. Accès direct aux trains pour Nice, Monaco ou Antibes, pratique pour les déplacements sans voiture - Rue d’Antibes : 3 minutes à pied. Commerces, boutiques et cafés accessibles immédiatement - La Croisette : 6 à 8 minutes à pied. Promenade en bord de mer, entre plages, palaces et boutiques de luxe - Plages : 6 à 8 minutes à pied. Accès rapide aux plages publiques et privées - Palais des Festivals et des Congrès : 8 à 10 minutes à pied. Lieu des congrès et événements internationaux tel que le festival du film, le MIPIM et le LIONS - Marché Forville : 12 minutes à pied. Produits frais et ambiance locale dès le petit-déjeuner - Vieux Port : 10 à 12 minutes à pied. Balade le long des quais et départ vers les îles de Lérins - Restaurants et vie nocturne : de nombreuses adresses accessibles à pied autour de la rue d’Antibes et du centre-ville - Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies à moins de 2 minutes à pied INFORMATIONS PRATIQUES Linge de maison fourni (draps, serviettes, tapis de bain, torchons…) Les essentiels du quotidien à votre arrivée (gel douche, shampoing, café, eau…) Service de conciergerie à votre disposition durant la totalité de votre séjour. Les départs se font jusqu’à 11h et les arrivées à partir de 16h (flexibles selon nos disponibilités bien entendu, n’hésitez pas à nous préciser si vous souhaitez arriver avant ou partir plus tard, nous le ferons avec plaisir chaque fois que cela est possible). Les arrivées peuvent se faire en personne jusqu'à 19H. Arrivée tardive jusqu’à 22H sur demande et en extra. Au-delà de ces horaires les arrivées se font uniquement sur boîte à clefs. Toutes les boîtes à clefs sont situées en façade de nos locaux, 85 avenue du Maréchal Juin à Cannes, et les clefs seront donc à récupérer à cette adresse pour toutes les arrivées en boîte à clefs. Nous vous informons qu’afin de finaliser toute réservation, des liens sécurisés externes vous sont transmis dans le cadre de notre organisation interne. Nous tenons à vous rassurer quant au caractère fiable et sécurisé de cette démarche.



Details: Accessible by train : Cannes-la-Bocca (4.1 km), Cannes (365 m) Near airport : Aéroport de belle-Côte D'Azur #NCE (24.4 km), Aéroport Turin #TRN (194.5 km) Surface (m²) : 76 Air conditioner Coffee maker Dishwasher Freezer Fridge Hair dryer Vacuum cleaner Internet access Ironing board and iron kettle Napkins Microwave oven Oven Smoke detector Television Washing machine Number of bathroom : 2 Number of bedrooms : 3 Deposit (in euros) : 2000 Balcony Toaster Dishes and cutlery : 1



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