N28

Top rated by guests
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Bedroom
Bed
Bed
review stars
8.6Excellent
(43 Ratings)
"This is a great place to stay, it feels like your home away from home. When we come to Xativa always first on the list."
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8.6 / 10
Excellent(43 Ratings)

Bed and Breakfast in Xàtiva

3-Star Bed & Breakfast

Reasons to book

Guests love it hereGuests give this property a top rating
Great for petsBring all your friends and family, even the furry ones
Well priced for this locationPriced under area average

About this bed and breakfast

Comfortable Accommodations

Amenities at N28

Free WiFi/internet
Free Parking
Air conditioning
Non-smoking
Pets allowed
Balcony/Terrace
WiFi/Internet
Garden
Family friendly
Contactless check-in/out
Fire alarm
Fire extinguisher
Cleaning products

Map of Xàtiva

city location on map

Available Rooms

Ratings and reviews

8.6 / 10
Excellent(43 Ratings)
100% verified reviews
7 / 10Good·Oct 2026
La ubicación es excelente, estás a dos manzanas del Mercat y centro de la ciudad, estás en pleno casco antiguo y muy cerca de la subida del castillo. La casa es enorme, la habitación tiene buen tamaño. El baño también es grande. Dispone de patio y terraza. Aparcar es fácil cerca en zona azul o buscando un poco, puedes encontrar zona blanca. El parking es de pago, lo indica en las instrucciones. En la cocina hay agua de cortesía.
No puedo decir que no me gustara, simplemente es opinión personal y algunas cosas que creo, mejorarían la casa y la experiencia de la gente que se aloje. La casa dispone de 4 habitaciones, en nuestro caso al ser dos personas, nos habilitaron y dejaron abierta 1 habitación (no lo veo mal). La habitación y la cocina son bastante austeras. En la habitación la persiana, necesita mantenimiento pues la curda estaba suelta y teníamos que tenerla o totalmente levantada o totalmente agachada. Una cortina un poco más tupida para privacidad por la casa de enfrente estaría bien y una mosquitera ya sería top. Algún cuadro y un cabezal (darían una sensación de calidez, como digo es opinión personal, no afecta al confort). El baño también necesita un pequeño mantenimiento, la manecilla de la bañera no está y no sabíamos abrir la ducha, me di cuenta del funcionamiento porque me duché abajo y entonces me di cuenta de cómo funcionaba). El baño es grande, queda fuera de las habitaciones en la planta superior hay uno, que es donde están las habitaciones, y en la planta baja hay otro. Una cortina en la ducha también estaría bien (el de la parte inferior). El comedor no lo pudimos utilizar porque al no haber cortina (con un pañuelo grande se solucionaría), está a pie de calle y aún con la luz apagada se ve. Es una pena porque es bonito y con un sofá enorme. Tiene la zona de lavandería en el patio, que utiliza el personal de limpieza, si bien nosotros vimos al personal en el patio y no dentro de la casa, esto esta bien que se sepa (yo lo ví en las opiniones y pregunté). En cuanto al contacto con la propietaria, fue escaso, de hecho no recibí ni un mensaje tipo tras la reserva, el mismo día por la mañana llamé en vista de que no tenía instrucciones y me dijo que llamara cuando estuviese en la puerta. Te da el código de entrada y ya está. Ninguna indicación como: wifi, recomendaciones etc. No fue necesario porque teníamos datos y conocemos Xàtiva.
8 / 10Excellent·Jul 2026
La casa está muy bien ubicada, en pleno centro. Se puede ir andando fácilmente al supermercado y a la plaza principal. Además, disponer de una plaza de aparcamiento dentro del recinto de la casa es un gran punto a favor y resulta muy cómodo. En general, nuestra estancia fue muy buena, pero nos gustaría hacer algunas sugerencias a los responsables
Sería estupendo cuidar un poco más el precioso jardín, que actualmente da la sensación de estar algo descuidado. En las calurosas noches de verano sería un placer cenar a la sombra de los árboles o tomar un café por la mañana, pero todas las mesas y sillas estaban sucias, y no todos los huéspedes querrán tener que limpiarlas antes de usarlas. También nos sorprendió que el enorme ventanal del salón no tenga ningún tipo de cortina o estor. Constantemente pasa gente por delante y puede ver el interior de la casa, especialmente por la noche. Nos vimos obligados a improvisar colgando la manta del sofá en los ganchos que había sobre la ventana para tener un poco de privacidad. Creemos que un detalle tan sencillo haría la estancia mucho más acogedora y confortable. En los dormitorios echamos en falta unas colchas ligeras. Aunque sea verano, con el aire acondicionado resulta mucho más cómodo dormir con una colcha fina que únicamente con una sábana. En el baño sería más práctico disponer de un dispensador de jabón de manos en lugar de tener que utilizar el jabón líquido de pequeños envases. En la cocina también faltaban algunos elementos básicos, como un paño de cocina, detergente para lavar los platos y un equipamiento mínimo para cocinar con comodidad. Nuestra principal sugerencia es mejorar la organización del check-in. El proceso de llegada fue más largo de lo necesario debido a la falta de información previa. No recibimos con antelación las instrucciones de acceso, la dirección exacta ni los códigos de entrada. Cuando se está de viaje no resulta cómodo tener que llamar para aclarar estos detalles y, además, intentar recordar toda la información recibida por teléfono. La dirección indicada en la plataforma nos llevó a la casa de al lado, por lo que tardamos bastante en localizar la vivienda y la entrada al aparcamiento.
9 / 10Outstanding·Jan 2026
La casa está genial, salón enorme, 4 habitaciones con camas de matrimonio, 2 baños completos, cocina con todo y con parking para varios coches, aunque este se paga a parte. La ubicación también genial, en el mismo casco antiguo. Totalmente recomendable.
No llegaba del todo el calor al salón, ya que al ser la casa tan grande, el calor se quedaba en la planta de arriba, pero hemos dormido muy calentitos.
7 / 10Good·Jan 2026
La casa está muy céntrica y la zona de las habitaciones está muy bien, las camas son comodas, estaba limpio y calentito. El WC completo. Se puede aparcar en el interior y está muy bien ya que la zona no tiene zona de aparcamiento.
En la cocina falta mucho menaje y las sartenes y horno estaban muy sucias y viejas. El aire en la parte de abajo no iba, había un radiador pero para toda esa zona no es suficiente. También faltaban cortinas o persianas a la calle que te dé algo de intimidad.

$$$$
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FAQs

Does this property follow enhanced cleaning procedures?

Yes, this bed and breakfast has implemented enhanced cleaning procedures and processes to keep you healthy and safe.

Is parking included with this bed and breakfast?

Parking is not specified as an available amenity at N28. For more information, we encourage you to contact the property about where to park.

Is there a pool at this bed and breakfast?

We didn’t find pool listed as an amenity for this bed and breakfast. It may be worth double checking if a pool is important for your stay.

Is N28 pet friendly?

Yes! This bed and breakfast is pet-friendly. For more information, we recommend contacting the booking provider about animal policies.

What amenities are available at N28?

We found 13 amenities for this rental. This includes free wifi/internet, free parking, air conditioning, non-smoking, and pets allowed.